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La cadena de tiendas de productos financieros de la casa de Shanghai suspendió dos mensajes borrados-dataload

Posted on January 19, 2018 by hanson

La cadena de tiendas de productos de casa de Shanghai la suspensión de dos noticias de la red de signos se suprime la cadena financiera de Shanghai, la lista de las casas de "desaparecer" de la suspensión de dos tiendas, dijo que la red de signos con sólo cambiar de vivienda; para productos financieros, en el marco de La ventana de suspender la publicidad, sistema público invitado para suspender la noticia no responder "todas las casas de la vivienda de segunda mano en Shanghai bajo toda la cadena".La noche del 24 de febrero, informó a periodistas que la alimentación diaria de noticias económicas ofrece varias fotos, las fotos, todas las casas de la vivienda de segunda mano en la cadena de tiendas de pegar todo se desvanece, el resto es una pizarra.De inmediato, los periodistas visitaron cerca de la cadena de tiendas, tiendas de pegar en la ventana de la vivienda que realmente no.Este periódico también reveló que la cadena de alimentación, casa de Shanghai de la 24 fecha todos los productos financieros se detuvo, también elimina toda la información sobre los productos financieros de círculo de amigos todos los escaparates, anuncios y todo en el marco de su sistema público de pasajeros, también suspendido.En este sentido, la casa de Shanghai, dijo que la respuesta de la cadena de casas de cambio, sólo con la leyenda, y no fuera tan grave; mientras que para los productos financieros, en el marco de la ventana de suspender la publicidad, el público invitado para suspender la noticia del sistema, la empresa no hizo comentarios.Por eso no recuerda que recientemente la Comisión de protección del consumidor en Shanghai Shanghai cadena de críticas.En la actualidad, la cadena de tiendas de Shanghai ha suspendido dos involucrados por la red de signos.Dos casos para ocultar el hecho de que a pesar de la cadena de la vivienda de segunda mano en la lista de inventario se ha dado explicación, pero la coincidencia es que recientemente la Comisión de protección del consumidor en Shanghai de ventilación, hay dos casos, las ventas de viviendas de segunda mano por sus críticas, estos dos casos y Shanghai, casa de la cadena.El 1 de enero de este año, señor de Shanghai Zhuang compró a su hijo de un matrimonio de vivienda, a la cadena de tiendas firmó un acuerdo negociado la venta de inmuebles y negociar el precio de 370 millones, depósitos por 80 millones de RMB.Pero el Sr. Zhuang en pagar un depósito ha informado, en la venta de un vendedor en el proceso, debido a que la compra de otra casa por falta de fondos, por lo que el dinero prestado a los demás, y el Sr. Zhuang previamente a la compra de la vivienda como el de préstamos de hipoteca.Aún más escandaloso es que el prestado a personas de la vida real, es un agente de la cadena de la casa de Shanghai.Que es cadena de vendedores en Shanghai el 12 de 30 casa dinero en 2015, y a través de Shanghai la cadena presenta sus inmuebles a Johnston, se produce en este año, en el proceso de venta, la casa de Shanghai no reveló ninguna cadena siempre la verdad a la gente.La hipoteca exige saber la verdad señor Zhuang Shanghai cadena de levantar casas, pero dijeron que la familia no tiene dinero pagar, primero se debe vender la vivienda, que tiene fondos suficientes para levantar la hipoteca.Así que la cadena que Johnston debe ayudar a pagar la casa.En último recurso, Johnston no comprar, requisitos para la cadena de pagar 80 millones de dólares, pero la cadena de casa o no de acuerdo.Hay una ley que dice que el reglamento obliga a las empresas a préstamos personales deben estar relacionados con la calidad, pero si es de los individuos, mientras el interés de los préstamos no superan la normativa razonable límite, también está permitido, por lo que la cadena de electrodomésticos de Shanghai es la identidad individual para vender la casa que agentes de préstamos, y no de la identidad de la empresa, evitar el riesgo de operaciones y leyes de responsabilidad.Como el caso de la segunda y Chong Wong, en la compra de la vivienda también está en condiciones de pagar un depósito, después de ser casa de la cadena, aconsejó a la vivienda además de los préstamos y de hipotecas.El Sr. Huang es diferente, más profunda depresión, porque el Señor amarillo en ese momento de no retorno obligué a firmar contratos de compra de viviendas y la entrega de cerca de 70% de excedentes de fondos por un total de 280 millones de dólares, de acuerdo con el contrato, "el dinero se utiliza para pagar las hipotecas de los bancos y particulares".Pero aun así hay un accidente.Cuando el Sr. Huang dinero en dos lotes, el primer grupo, después de que el propietario de la cuenta, descubrió que el propietario no este dinero a préstamos hipotecarios, pero no para él.Esto hace que todos los préstamos hipotecarios no puede compensar a los bancos y 280 millones de personas.Y es que el problema no es la casa de la cadena, el personal del Departamento de préstamos relacionados con la firma de un acuerdo tripartito suscrito 110 millones a este trato de seguir adelante.En este momento, el Sr. Huang cree que el comercio puede ser normal, pero inmediatamente después, vino la pesadilla.El Sr. Huang, de 2 de noviembre de 2015, el 10 de noviembre, el día 10 de diciembre, respectivamente, fueron incautados el Tribunal Popular de la ciudad de Pudong y II de la propiedad, porque el fracaso de la empresa la venta de parte de una deuda de 1,5 millones de dólares con el Banco de crédito.Hay un énfasis en todo el proceso de negociación de la casa han sido incapaces de caminar normal del proceso.En el proceso normal de flujo en avanzar en los consumidores cuando entró en el programa de la red de signos, si existen problemas de sellado de vivienda, hipotecas, etc., se puede detectar el Centro de comercio de auditoría, y que las casas no pueden llevar a cabo operaciones normales.Es decir, en el proceso de negociación, si hago la cadena cosas que hacer, se debe asumir la responsabilidad, que no puede haber una serie de vergüenza.La sanción de dos tiendas de irregularidades en este caso, la ley ha señalado que el problema central es que la situación de los dos casos la hipoteca se produce.Si los dueños de su intención de hacer la hipoteca, es propiedad de asumir la responsabilidad, pero si los intermediarios como garantía, es para la compra de viviendas si la divulgación de la información, propiedad de hipotecas a personas sin relación al tercero, pero la vivienda hipotecas a intermediario, a sabiendas de que la situación, pero no a la compra de la revelación, es una regla.Además, en ambos casos, el vendedor 曾向链 casa busca de préstamos y de hipotecas, y en medio de estas hipotecas después de la transacción, el que afecta a los derechos e intereses de la casa de la transacción, que perjudican a los consumidores.Esto, en respuesta a la casa de la cadena dijo que la fuente de información para los clientes: Sr. Zhuang, depósito de 80 millones a los clientes de pago por adelantado se dará total, práctica y tiene contacto con los clientes de este programa.Ambas cuestiones de responsabilidad por el incumplimiento de contrato y la identificación de los propietarios y clientes, también para comunicarse, resolver a través de un proceso legal.Fuente de información para los clientes señor amarillo, se refiere a la vivienda en 2016 el 19 de febrero para hacer los trámites de Operaciones de transferencia, el seguimiento será mantener la comunicación con los clientes señor amarillo, prestar el servicio para el trabajo serio y constante seguimiento de otros.Precisamente por este comportamiento, la cadena casa de Shanghai ha recibido el correspondiente castigo.Según la red de este informe, porque las empresas de la cadena de tiendas existentes no normalizar la gestión y construcción de Shanghai, donde han iniciado una investigación, en la red de tiendas de los agentes involucrados y relacionados con la calificación de la firma a partir de ahora suspendido.Shanghai en construcción también se entrevistó con empresas relacionadas con la cadena de responsables.La conclusión preliminar de los negocios no relacionados con el comportamiento de las empresas de la cadena de tiendas, se adoptó la decisión de iniciar una investigación formal, y obliga a las empresas a cooperar activamente con la casa de la cadena.La casa de la periodista a la cadena de noticias económicas del Shanghai Daily, dijo que hay dos tiendas de las cosas, en la actualidad ha suspendido la red de signos.Shanghai, en la que, durante el período de investigación, Internet será suspendido de empresas interesadas y relacionadas con la cadena de tiendas de la firma de corretaje de personal calificado.A través de la construcción de la ciudad y vivir de acuerdo con transacciones de bienes inmuebles, a partir de hoy, el Centro de la ciudad de Shanghai ha suspendido la red de signos de la cualificación de las tiendas y el personal, con los resultados de la investigación se publicará oportunamente a la sociedad.Shanghai, vive la situación de Shanghai dijo que la reciente violación de bienes raíces de la industria de departamentos relacionados con el aumento, el Gobierno va a intensificar la supervisión de corretaje de bienes inmuebles en el mercado, para investigar actos ilegales para salvaguardar los derechos legítimos de las partes cuando el mercado de bienes inmuebles, mantener estable y desarrollo saludable y ordenada.En la unidad Sina debate.]

上海链家两家门店暂停网签 金融产品消息被删除   上海链家挂牌房源“消失”两家门店暂停网签   公司称只是换房源贴;对于金融产品暂停、橱窗广告下架、公客系统暂停等消息未予回应   “上海链家所有二手房房源全部下架。”2月24日晚间,一报料人向《每日经济新闻》记者提供了多张图片,这些图片中,链家门店橱窗上黏贴的所有二手房房源全部消失了,剩下的是一张张白板。随即,记者走访了附近链家门店,发现门店原先黏贴在橱窗上的房源确实没有了。   上述报料人还透露,上海链家从24日起所有金融产品都停了,还删除了朋友圈所有关于金融产品的消息,所有橱窗广告也全部下架了,其公客系统也会暂停。对此,上海链家方面回应称,只是换房源贴,并没有外界传说的那么严重;而对金融产品暂停、橱窗广告下架、公客系统暂停等消息,公司未置可否。   这不由让人联想到近日上海消保委对上海链家的点名批评。目前,上海链家两家涉事门店已因此暂停网签。   两起隐瞒事实案例   尽管链家对于二手房挂牌房源消失给出了自己的解释,但巧合的是,在近日的上海消保委通气会上,有两起二手房销售案例被其点名批评,这两起案件都和上海链家有关。   今年1月,上海市民庄先生给儿子买了一套婚房,到链家门店签订了房地产买卖居间协议,协商价格370万元,定金为人民币80万元。但庄先生在交了定金之后却被告知,出卖方在售房过程中,由于要购买另一套房子资金不足,所以向他人借了钱,而庄先生所购房屋早前已作为这笔借贷的抵押物。更离谱的是,借钱给卖房人的,正是上海链家的一个经纪人。   要知道,出卖方是在2015年12月30日向上海链家借钱的,而经上海链家介绍将其房产卖给庄先生,则发生在今年,在买卖过程中,上海链家始终没有透露丝毫真相给购房人。   得知真相的庄先生要求上海链家解除房屋的抵押,却被告知上家没钱偿还欠款,必须先将这套房屋卖掉,才有足够资金解除抵押。所以链家建议庄先生先帮上家还清这笔欠款。最后不得已,庄先生不买房了,要求链家还清80万元的定金,但上海链家还是不同意。   有法律人士表示,监管要求企业向个人借款需要具备相关资质,但如果是个人间的借款,只要不超过法律规定的贷款利息合理上限,也是被允许的,所以上海链家用的是个体经纪人的身份给卖房人借款,而非企业身份,避免了业务风险和法律责任。   第二个案例和庄先生一样,购房人黄先生也在不清楚房屋条件的情况下交了定金,之后才被链家告知该房屋除了贷款还有抵押。不同的是,黄先生陷得更深,因为当时无路可退的黄先生硬着头皮签下了房屋购买合同,并交了剩余的近七成共计280万元的房款,也同意了合同上“该款必须用于先偿还银行和个人抵押”的规定。   但即使这样还有意外。当黄先生把钱分两批,第一批打到房东的账号之后,发现房东根本没有把这个钱还给抵押贷款,而是挪做他用。这就造成了280万元无法弥补银行和个人的全部抵押贷款。而链家方面则认为问题不大,相关贷款部的人员签订了三方协议,垫资110万元把这个交易继续进行下去。   此时,黄先生认为交易可以正常进行了,但紧接着,噩梦降临了。黄先生发现,2015年11月2日,11月10日,12月10日,该房产分别被浦东人民法院和市二中院查封,因为售卖方经营失败曾欠了相关银行1.5亿元信用贷款。   还有一个重点是,在整个交易过程中,链家方面始终没有走正常流程。按正常流程,消费者在交定金的时候就已经进入网签程序,如果房屋存在查封、抵押等问题,交易中心审核时就能查出来,而且房屋也无资格进行正常交易。   也就是说,在交易过程中,如果链家做了该做的事,尽了应尽的责任,就不可能出现这一系列囧事。   两门店违规受处罚   针对上述情况,法律人士指出,这两起案件的核心问题在于抵押状况是如何产生的。如果是业主本身故意做了抵押,那肯定是产权人承担责任,但如果是中介机构做了抵押,就应该向房屋购买人披露信息,如果产权人抵押给了第三方没有关系的人,但房屋抵押给了居间人,明知该情况,却没有向购房人披露,就是有违规则的。   此外,在两起案件中,卖方都曾向链家寻求贷款并进行房屋抵押,而在其后的交易中,这些抵押都影响到了房屋的交易,都有损消费者的权益。   对此,链家方面回应称:对于客户庄先生反馈的案源,公司对客户支付的80万元定金已先行给予全额垫付,并已与客户联系此方案的具体落实。买卖双方的解约事宜及违约责任的认定工作,也将和业主客户进一步沟通,通过合法程序解决。   对于客户黄先生反馈的案源,涉及房源已于2016年2月19日完成交易过户手续,后续将与客户黄先生保持沟通,对交房等后续工作给予持续认真的服务。   正是由于上述行为,上海链家受到了相应的处罚。   据东方网报道,因为链家公司相关门店存在不规范经营行为,上海市住建委已展开调查,涉事门店及相关经纪人员的网上签约资格即日起被暂停。上海市住建委还约谈了链家公司相关负责人。初步发现,链家公司相关门店存在不规范的经营行为,已决定开展正式调查,并要求链家公司积极配合。   上海链家向《每日经济新闻》记者介绍说,涉事的门店共有两家,目前确已暂停网签。   上海市住建委表示,调查期间,将暂停链家公司涉事门店和相关经纪人员的网上签约资格。而经市住建委同意,即日起上海市房地产交易中心已暂停了上述门店和人员的网签资格,调查处理结果将及时向社会公布。   上海市住建委称,近期上海房地产经纪行业违规情况有所抬头,政府相关主管部门将进一步加大对房地产经纪市场的监管力度,及时查处违法违规行为,切实维护交易当事人合法权益,保持房地产市场平稳、健康、有序发展。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: